当社について
〇〇ビルメンテナンス株式会社は、1978年に清掃管理業として創業し、1986年に設備管理、1995年に消防設備・環境衛生へと業務を広げてきました。現在は〇〇県内を中心に、オフィスビル、商業施設、分譲マンション、公共施設など約210物件の管理を受託しています。
建築物における衛生的環境の確保に関する法律(ビル管法)、消防法、建築基準法などに基づく点検・測定・報告を有資格者が実施し、結果は報告書として管理者様に提出しています。
ご依頼いただいているお客様
ビルオーナー・不動産会社
テナントビルの設備運転監視、共用部の清掃、警備、修繕を年間管理として担当しています。
管理会社・元請け会社
管理会社が受託した物件のうち、設備点検・清掃・環境衛生の一部を協力会社として担当しています。取引先・協力会社の方へ
マンション管理組合
受水槽の清掃、給排水ポンプ・消防設備の点検、共用部の清掃を担当しています。管理会社を通じた受託と、管理組合からの直接の受託があります。
自治体・官公庁
庁舎、学校、文化施設、体育施設など利用者の多い公共施設の清掃、設備点検、環境衛生の管理を担当しています。開庁時間や利用時間を避けて作業計画を組み、点検結果は施設の管理担当者へ月次で報告しています。
事業案内
清掃管理
建物の衛生と美観を維持します。
主な業務:日常清掃・定期清掃・ガラス清掃・外構・駐車場の清掃
設備管理
受変電・空調・給排水・消防の各設備を点検し、運転状況を記録します。
主な業務:電気設備の日常点検、年次停電点検の立会い・空調設備の点検・給排水衛生設備の点検・消防設備点検
環境衛生
ビル管法に基づく測定・清掃・検査を実施し、記録を保管します。
主な業務:空気環境測定・貯水槽の清掃・水質検査・ねずみ・昆虫等の防除
警備・防災
出入管理と防災設備の監視を行い、非常時の連絡体制を整えます。
主な業務:施設警備・防災センター業務・防火管理業務の支援・設備の停止・漏水など緊急時の初動対応
建物修繕
点検で見つかった不具合の補修と、設備更新を行います。
主な業務:小規模修繕・給排水・電気設備の更新工事・外壁・防水の点検と補修の提案・省エネ改修
当社の管理体制
5部門を1社で受託
清掃・設備・環境衛生・警備防災・修繕をまとめて受託し、連絡窓口と報告書の書式を統一します。
物件ごとの資格者配置
建築物環境衛生管理技術者6名、消防設備士14名、電気工事士18名など。物件に必要な資格者を配置します。
報告書と記録の管理
点検・測定の結果は報告書にまとめて提出し、当社でも5年間保管します。
24時間の緊急連絡窓口
設備の停止や漏水などの連絡は、当番の技術スタッフが受け、現場へ手配します。
お知らせ
- 〇〇市内のオフィスビル1棟の設備管理業務を受託しました。
- 夏季休業期間のお知らせ。緊急連絡窓口は通常どおり24時間対応します。
- 省エネ提案(空調・照明の運転見直し)の受付を開始しました。