事業案内
当社は、次の5部門を受託しています。1部門だけの受託も、複数部門をまとめた受託も可能です。
清掃管理
建物の衛生と美観を維持します。
- 主な業務
- 日常清掃(共用部・トイレ・エントランス)
- 定期清掃(床洗浄・ワックス塗布・カーペット洗浄)
- ガラス清掃(窓・カーテンウォール)
- 外構・駐車場の清掃
- 対象
- オフィスビル、商業施設、マンション共用部、公共施設
- 担当資格者
- ビルクリーニング技能士 22名
設備管理
受変電・空調・給排水・消防の各設備を点検し、運転状況を記録します。
- 主な業務
- 電気設備の日常点検、年次停電点検の立会い
- 空調設備の点検(冷温水発生機・パッケージエアコンなど)
- 給排水衛生設備の点検(給水ポンプ・排水槽)
- 消防設備点検(機器点検・総合点検)
- 中央監視盤による設備運転監視、日報・月報の作成
- 対象
- 受変電設備、空調機器、給排水ポンプ、消防用設備(エレベーターは保守会社と調整)
- 担当資格者
- 電気工事士(二種)18名/消防設備士 14名/二級ボイラー技士 9名
環境衛生
ビル管法に基づく測定・清掃・検査を実施し、記録を保管します。
- 主な業務
- 空気環境測定(2か月以内ごとに1回)
- 貯水槽の清掃(1年以内ごとに1回)
- 水質検査
- ねずみ・昆虫等の防除
- 廃棄物の管理
- 対象
- 特定建築物(事務所・店舗・マンション等)
- 担当資格者
- 建築物環境衛生管理技術者 6名
警備・防災
出入管理と防災設備の監視を行い、非常時の連絡体制を整えます。
- 主な業務
- 施設警備(出入管理・巡回)
- 防災センター業務(火災受信機の監視)
- 防火管理業務の支援(消防計画の作成補助、避難訓練の実施支援)
- 設備の停止・漏水など緊急時の初動対応
- 対象
- 大型オフィスビル、商業施設
- 担当資格者
- 防火管理者 在籍/警備業認定
建物修繕
点検で見つかった不具合の補修と、設備更新を行います。
- 主な業務
- 小規模修繕(内装補修・建具調整)
- 給排水・電気設備の更新工事
- 外壁・防水の点検と補修の提案
- 省エネ改修(LED化・空調更新)の提案
- 対象
- 共用部、設備機器、外壁、屋上
- 担当資格者
- 建設業許可(管工事業・電気工事業)
提出する報告書
業務の結果は、次の報告書として提出します。
| 日報・月報 | 常駐物件の運転記録と巡回結果を、日ごと・月ごとにまとめて提出します。 |
|---|---|
| 点検報告書 | 設備点検・消防設備点検の結果を、法定の書式に沿って提出します。 |
| 測定・検査結果 | 空気環境測定、貯水槽清掃、水質検査の結果を、記録として提出・保管します。 |